【郑州加码京沪人员隔离政策,进郑州疫情隔离政策】

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• 1、收紧房价的下一城会是哪?

收紧房价的下一城会是哪?

从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京 、广州等一线城市
，也有廊坊
、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市
。因城施策 ，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。

厦门房价下跌 在2016年被住建部点名的16个热点城市中
，经过两年的调控，仅厦门一城房价出现下跌 。国家统计局数据显示 ，2018年12月
，厦门新房价格同比下跌0.4%，是这些热点城市中唯一房价同比下降的城市
。

从这里可以看出 ，绍兴在全国首提“网格控价法”，这是一城一策思路的细化版本
，有助于更精准调控区域市场的房价，真正稳定土地市场和房屋买卖市场。另外 ，此次绍兴明确了限购政策和限售政策 。

许小乐指出
，今年上半年市场升温的城市还是少数，不代表整体市场转热
。下半年在宽松的金融环境下 ，核心城市房价仍然具有一定的上涨动力
，对于那些房价不稳，预期不稳的城市 ，预计在一城一策的长效机制下还会有一系列政策调整
，维持市场平稳有序。

张大伟分析称，调控政策从房价明显上涨的城市开始了收紧 。当然 ，楼市调控有紧有松
，比如长春于7月21日发布通知，在市三环区域内 ，二手住房交易不受购买时间限制。业内认为，此举符合国家“一城一策 ”的政策指导
。

近期推出的新盘如新一城 、特发天鹅湖畔等
，均价基本在4万出头。二手房价格也在37400元/平左右，在整个龙岗片区处于中下游水平 。尽管房价相对较低 ，但平湖的配套发展却稍显落后
，这使得部分购房者认为平湖的房价与配套严重不匹配
。